Avant une donation ou une cession, le compte courant d'associé peut déformer la valeur transmise, créer un déséquilibre familial et compliquer la fiscalité.
Détenir les murs dans la société ou à titre personnel change tout au moment de la cession, de la retraite ou de la transmission. Les vrais critères à regarder avant d'acheter.
Avec un bien locatif, changer de régime matrimonial après 50 ans demande un vrai arbitrage. Voici quand agir avant la vente, quand attendre et quels coûts cachés éviter.
Quand un enfant a déjà reçu une aide importante, la donation de nue-propriété et le testament n'ont pas les mêmes effets. Voici comment protéger le conjoint sans figer une injustice.
Avant de céder un fonds de commerce, certaines clauses du bail commercial peuvent retarder la vente, réduire le prix ou fragiliser l'accord avec le repreneur.
Marié sans contrat, un dirigeant peut vendre ses parts et découvrir trop tard que le prix relève en partie de la communauté. Les points à vérifier avant la cession.
Après un refus de prêt, le dépôt de garantie n'est pas toujours restitué. Voici quand la clause suspensive protège vraiment l'acheteur, et quand elle ne suffit plus.
Quand un parent entre en EHPAD, la maison restée vide peut diviser la fratrie. Voici comment arbitrer entre vente, location et mandat sans aggraver le conflit.
Pour un professionnel libéral qui s'installe, reprendre l'activité seule, acheter aussi les murs ou créer une SCI produit des effets très différents sur le crédit, la fiscalité et la revente.
Avant une cession de commerce, de parts ou d'entreprise, une trésorerie excédentaire mal arbitrée peut fausser la valorisation, compliquer la fiscalité et tendre la négociation.
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