En 2026, la donation de nue-propriété est l'outil fiscal à la mode. Entre promesses d'économie et risques de blocage familial, il faut trancher lucidement. Regard critique d'un notaire de Créteil.
RE2020, hausse des coûts, programmes en dérive : en 2026, acheter en VEFA n'est plus un acte anodin. Comment lire les contrats, détecter les risques et sécuriser un achat neuf à Créteil.
La résidence secondaire familiale est souvent un trésor affectif… et un casse-tête explosif au moment de la transmission. Avec la pression énergétique et fiscale de 2026, il devient urgent de penser donation, rachat ou vente sans sacrifier la paix de la fratrie.
De plus en plus de baux comportent des clauses de non-garantie d'éviction censées protéger le bailleur. Mal pensées, elles sont inefficaces, voire dangereuses. Décryptage sans fard, exemples à Créteil et pistes pour sécuriser vos contrats.
En 2026, les logements énergivores F et G se heurtent à un mur de contraintes juridiques, bancaires et techniques. Analyse d'un notaire de Créteil pour éviter la vente impossible.
La donation-partage transgénérationnelle permet d'aider ses petits-enfants dès aujourd'hui, tout en préservant l'équilibre entre enfants et la paix des successions. Encore faut-il la manier avec rigueur.
De nombreuses SCI familiales se figent en 2026, prises en étau entre hausses de taux, travaux énergétiques et conflits d'héritiers. Comment éviter l'indivision perpétuelle et reprendre la main.
Avec la pression énergétique et les nouveaux diagnostics, le vrai risque d'un appartement en 2026 n'est plus seulement le prix, mais la santé de la copropriété. Comment repérer les immeubles à problèmes.
Les donations familiales se multiplient avec la hausse de l’immobilier, mais une donation mal pensée peut fracturer une famille. Tour d’horizon des erreurs fréquentes et des stratégies vraiment solides pour transmettre sereinement en 2026.
Divorce et prêt immobilier commun forment un cocktail dangereux : solidarité bancaire, rachat de soulte, indivision forcée. Comment sortir proprement du crédit sans se piéger pour dix ans.
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