Dans une succession avec un appartement déjà loué, le bail, l'indivision et les charges peuvent bloquer les héritiers bien plus longtemps qu'ils ne l'imaginent.
Avant une donation ou une cession, le compte courant d'associé peut déformer la valeur transmise, créer un déséquilibre familial et compliquer la fiscalité.
Détenir les murs dans la société ou à titre personnel change tout au moment de la cession, de la retraite ou de la transmission. Les vrais critères à regarder avant d'acheter.
En 2026, la colocation étudiante séduit les bailleurs cristoliens, mais les expose à des litiges coûteux. Analyse pragmatique d'un notaire pour sécuriser vos baux et vos revenus.
À Créteil, la vente en viager séduit des retraités étranglés par les charges et des acheteurs en quête de décote. Entre outil intelligent et bombe familiale, voici ce qu'il faut vraiment regarder avant de signer.
Vendre un terrain en friche en zone tendue en 2026 à Créteil peut tourner au piège : promesses déséquilibrées, pollution, droit de préemption. Regard sans fard d'un notaire habitué aux dossiers de promotion.
En 2026, les familles recomposées sont la norme, pas l'exception. Mais le droit des successions, lui, n'a pas vraiment suivi. Comment protéger son conjoint à Créteil sans déclencher une guerre entre enfants de lits différents.
En 2026, vendre un local professionnel déjà loué en Île-de-France devient un exercice d'équilibriste : bail commercial, DPE, financement, négociation du locataire. Une lecture sans complaisance, depuis le bureau d'un notaire de Créteil.
Centres-villes en crise, loyers qui ne suivent plus le chiffre d’affaires : en 2026, beaucoup de commerçants franciliens se retrouvent prisonniers de leur bail commercial. Comment renégocier ou partir sans casse.
Vendre une maison familiale en indivision au printemps 2026 en Île-de-France vire souvent au conflit. Analyse d'un notaire de Créteil pour sortir proprement de l'indivision sans casser la fratrie.
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