En 2026, les logements énergivores F et G se heurtent à un mur de contraintes juridiques, bancaires et techniques. Analyse d'un notaire de Créteil pour éviter la vente impossible.
La donation-partage transgénérationnelle permet d'aider ses petits-enfants dès aujourd'hui, tout en préservant l'équilibre entre enfants et la paix des successions. Encore faut-il la manier avec rigueur.
En 2026, nombreux sont les héritiers qui ne souhaitent plus reprendre l'entreprise familiale. Comment organiser la succession, arbitrer entre reprise, vente, pacte Dutreil et protection de la famille.
De nombreuses SCI familiales se figent en 2026, prises en étau entre hausses de taux, travaux énergétiques et conflits d'héritiers. Comment éviter l'indivision perpétuelle et reprendre la main.
Avec la pression énergétique et les nouveaux diagnostics, le vrai risque d'un appartement en 2026 n'est plus seulement le prix, mais la santé de la copropriété. Comment repérer les immeubles à problèmes.
Les donations familiales se multiplient avec la hausse de l’immobilier, mais une donation mal pensée peut fracturer une famille. Tour d’horizon des erreurs fréquentes et des stratégies vraiment solides pour transmettre sereinement en 2026.
Donner un appartement français à un enfant expatrié paraît généreux, mais les frottements entre le droit français et la fiscalité étrangère peuvent transformer ce cadeau en bombe à retardement.
Le pacte Dutreil reste l'outil central des transmissions d'entreprises familiales, mais, mal pensé, il se transforme en piège. Analyse critique et pistes concrètes pour 2026.
Divorce et prêt immobilier commun forment un cocktail dangereux : solidarité bancaire, rachat de soulte, indivision forcée. Comment sortir proprement du crédit sans se piéger pour dix ans.
Vendre un logement occupé à Paris ou Créteil soulève des questions juridiques qui peuvent faire capoter une vente. Tour d'horizon des vrais pouvoirs du locataire et des marges de manoeuvre du bailleur.
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