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Dans une opération de cession d'entreprise, l'immobilier peut devenir le caillou dans la chaussure: détenu par la société, par le dirigeant, ou loué, il influence le prix et les garanties. Nous clarifions ce périmètre en amont, car la confusion entre murs et exploitation entraîne des négociations interminables. Selon la stratégie, il peut être pertinent de céder les titres, de vendre le fonds, ou de dissocier l'immobilier professionnel via un bail; chaque option a des effets sur la fiscalité et sur la continuité d'activité. Notre rôle consiste à rendre ces choix lisibles et à sécuriser les engagements écrits. En travaillant sur les clauses et la documentation, nous renforçons la sécurité juridique et protégeons la valeur créée. La réussite tient souvent à une décision simple, prise tôt, plutôt qu'à un montage sophistiqué. C'est une leçon de terrain que nous appliquons régulièrement. Et elle évite bien des déceptions, des deux côtés de la table. L'entreprise mérite cette lucidité au moment de passer le relais.

Protéger un proche sans l'infantiliser: c'est tout l'intérêt du mandat de protection futur, encore trop peu utilisé. Nous aidons à le mettre en place quand la lucidité est là, pour organiser à l'avance la gestion des biens, des comptes et des décisions patrimoniales en cas de fragilité. L'acte doit être calibré: pouvoirs confiés, contrôles, articulation avec un testament ou une stratégie de transmission. Cette anticipation évite des procédures lourdes et réduit les conflits familiaux, tout en respectant les choix de vie. Au fond, c'est une forme de prudence élégante, au service de la famille.

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