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à Fresnes (94260)

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Au moment d'une transmission, l'évaluation des biens devient un point de friction classique: elle conditionne l'équité, la fiscalité et l'acceptation du partage. Nous travaillons ces dossiers en confrontant les valorisations aux réalités de marché, à l'état du bien et à ses contraintes juridiques, notamment lorsqu'un actif est loué ou grevé de servitudes. L'objectif n'est pas de trouver un chiffre magique, mais un socle défendable et compris par tous. Cette exigence limite les contestations et rend la donation ou la succession plus sereine. En ancrant la décision dans des éléments vérifiables, la gestion de patrimoine gagne en solidité et en crédibilité auprès de la famille.

Avant toute signature, un audit d'actifs immobiliers apporte une lucidité précieuse, surtout quand un patrimoine s'est construit au fil des années. Nous passons en revue la chaîne de propriété, les baux, les servitudes, les autorisations et les éventuelles incohérences entre l'usage réel et les documents. Ce travail d'inventaire n'est pas théorique: il prépare une vente, une restructuration, une entrée d'investisseur ou un financement en évitant les mauvaises surprises. En identifiant tôt les points sensibles, nous renforçons la sécurité juridique et donnons une base solide aux décisions, qu'elles relèvent de l'entreprise ou du privé.

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