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à l’Haÿ‑les‑Roses (94240)

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Dans un dossier de cession de parts, la valeur ne tient pas qu'au prix affiché: elle dépend des garanties, des conditions et de ce qui restera à charge après la signature. Nous sécurisons ces opérations en vérifiant les pouvoirs, la chaîne de titres, et la cohérence entre pactes d'associés, statuts et réalité de gestion. La rédaction des clauses de garantie d'actif et de passif mérite une attention quasi chirurgicale, car c'est là que se logent les conflits futurs. En traitant aussi l'incidence sur la fiscalité et la transmission, nous donnons une vision complète, utile au cédant comme au repreneur. Cette approche protège l'entreprise et évite les mauvaises surprises postérieures.

En matière de promotion immobilière, la réussite tient à une coordination méticuleuse entre technique, juridique et financement. Nous intervenons pour structurer les opérations de construction, sécuriser la copropriété et préparer les actes qui jalonnent le programme, du foncier aux ventes. Lotissement, division, servitudes, calendriers de commercialisation: chaque paramètre doit être verrouillé pour éviter un blocage tardif, souvent coûteux. Notre expérience des montages exigeants nous conduit à poser les bonnes questions dès le départ, y compris sur les garanties, les appels de fonds et la cohérence des documents remis aux acquéreurs.

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