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Dans une opération de cession d'entreprise, l'immobilier peut devenir le caillou dans la chaussure: détenu par la société, par le dirigeant, ou loué, il influence le prix et les garanties. Nous clarifions ce périmètre en amont, car la confusion entre murs et exploitation entraîne des négociations interminables. Selon la stratégie, il peut être pertinent de céder les titres, de vendre le fonds, ou de dissocier l'immobilier professionnel via un bail; chaque option a des effets sur la fiscalité et sur la continuité d'activité. Notre rôle consiste à rendre ces choix lisibles et à sécuriser les engagements écrits. En travaillant sur les clauses et la documentation, nous renforçons la sécurité juridique et protégeons la valeur créée. La réussite tient souvent à une décision simple, prise tôt, plutôt qu'à un montage sophistiqué. C'est une leçon de terrain que nous appliquons régulièrement. Et elle évite bien des déceptions, des deux côtés de la table. L'entreprise mérite cette lucidité au moment de passer le relais.

Face à un projet immobilier qui sort des cases, notre méthode consiste d'abord à sécuriser chaque étape, puis à clarifier les options avant signature. Les dossiers d'immobilier complexe exigent une lecture précise des titres, servitudes, conditions suspensives et garanties, sans perdre de vue la réalité opérationnelle du client. Grâce à une organisation par compétences, nous instruisons les actes avec une vigilance particulière sur le financement, les sûretés et la cohérence documentaire. Cette exigence nourrit un conseil sur mesure et réduit les zones d'incertitude lors d'une vente ou d'une acquisition.

Vous pouvez dorénavant compter sur une étude notariale dans le Val‑de‑Marne (94).