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Dans une vente ou une acquisition, les diagnostics immobiliers ne sont pas de simples annexes: ils orientent la négociation et engagent la responsabilité des parties. Nous aidons à les lire correctement, à distinguer ce qui relève de l'information, de l'obligation de travaux, ou d'un risque affectant la destination du bien. Lorsque des anomalies apparaissent, il faut décider vite, mais sans précipitation: demander des compléments, ajuster les clauses, ou reconsidérer le financement. Cette capacité d'arbitrage évite que le dossier avance sur un malentendu. En intégrant ces éléments dès l'avant‑contrat, nous renforçons la sécurité juridique et la fluidité de la transaction immobilière jusqu'à l'acte authentique. C'est un travail concret, souvent invisible, mais déterminant pour la sérénité des clients.

Sortir d'une indivision demande plus que de la bonne volonté: il faut un cadre, des chiffres, et un acte qui tienne dans le temps. Nous accompagnons la sortie d'indivision en évaluant les droits de chacun, en intégrant les remboursements de crédit, les travaux financés et l'occupation du bien. Selon la situation, une attribution, une vente ou un partage avec soulte peut être envisagé, mais aucune option n'est neutre. En documentant précisément les comptes entre indivisaires, nous sécurisons le partage et limitons les contestations. Cette rigueur s'applique aussi bien à l'immobilier familial qu'à des actifs détenus en commun dans une entreprise.

Etude notariale, AREA Notaires Associés vous accompagne à Savigny‑sur‑Orge (91600) avec rigueur.