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à Malakoff (92240)

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Au moment d'une transmission, l'évaluation des biens devient un point de friction classique: elle conditionne l'équité, la fiscalité et l'acceptation du partage. Nous travaillons ces dossiers en confrontant les valorisations aux réalités de marché, à l'état du bien et à ses contraintes juridiques, notamment lorsqu'un actif est loué ou grevé de servitudes. L'objectif n'est pas de trouver un chiffre magique, mais un socle défendable et compris par tous. Cette exigence limite les contestations et rend la donation ou la succession plus sereine. En ancrant la décision dans des éléments vérifiables, la gestion de patrimoine gagne en solidité et en crédibilité auprès de la famille.

Vendre un bien en période d'incertitude oblige à être particulièrement exigeant sur le dossier, sinon la négociation se fait sur des approximations. Pour une vente immobilière, nous sécurisons la chaîne d'informations: origine de propriété, urbanisme, servitudes, diagnostics, et cohérence des surfaces. Cette préparation réduit les demandes de renégociation et évite que l'acquéreur découvre tardivement une contrainte bloquante. Côté vendeur, c'est aussi une façon de garder la maîtrise du calendrier. En renforçant la sécurité juridique dès l'avant‑contrat, on limite les tensions et on arrive à l'acte authentique avec un projet stabilisé, qu'il s'agisse d'immobilier résidentiel ou d'actifs plus atypiques.

Etude notariale, AREA Notaires Associés vous accompagne à Malakoff (92240) avec rigueur.

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