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La frontière entre vie privée et vie professionnelle se brouille vite quand un dirigeant signe des engagements personnels. Nous attirons l'attention sur ces points lors d'un montage de financement ou d'une opération de croissance, car une caution mal comprise peut fragiliser tout un patrimoine. En analysant les garanties, les pouvoirs et la portée des clauses, nous aidons à mesurer le risque réel et à rechercher, quand c'est possible, des alternatives plus proportionnées. Cette vigilance s'inscrit dans une gestion de patrimoine cohérente, où l'on protège la famille sans pénaliser l'entreprise. L'approche est pragmatique: comprendre d'abord, négocier ensuite, signer enfin. En renforçant la sécurité juridique, on évite que l'urgence économique dicte des décisions irréversibles. C'est un sujet sensible, parce qu'il touche au contrôle et à la responsabilité. Justement: mieux vaut des engagements assumés que des risques subis. Et ce réalisme, nous le mettons au cœur du conseil notarial. Quand le droit est clair, la stratégie peut l'être aussi.

Quand une copropriété s'invite dans un dossier, les difficultés viennent rarement de l'appartement lui‑même, mais du règlement, des charges et des décisions collectives. Nous examinons les procès‑verbaux, l'état descriptif de division, les travaux votés et les éventuels contentieux, afin que l'acquéreur sache ce qu'il achète réellement. Côté vendeur, anticiper les informations à fournir évite les blocages et les renégociations tardives. Cette vigilance est essentielle en vente immobilière, surtout lorsque des travaux importants ou des impayés existent. En clarifiant les responsabilités et les échéances, nous renforçons la sécurité juridique et la fluidité de l'acte authentique.

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